高速文鼎苑盛大交房圓滿落幕

11月26日，文鼎苑集中交房進入最后一天，早上8點20分前來交房的客戶陸續進場。在交房現場，既有年輕夫妻的身影，也有不乏頭發花白的老人，還有帶著孩子及親友團一起前來的業主，他們的臉上全都洋溢著幸福的笑容。

家住附近的王先生說：“今天是集中交房的最后一天了，怕人多，所以一大早帶著家人抓緊過來了。”像王先生這樣想法的人不少。

自11月21日開始，6天的集中交房共累計成功交房605戶，占文鼎苑總戶數的 87%，完成了集團要求的安全、平穩和順利交付過半的總目標。

交房工作之攻堅篇：盯牢節點，毫不放松

從2019年初抓“早復工”開始，高速仁和房產公司工程部和前期部圍繞文鼎苑竣工驗收目標，倒排工作時間，盯牢時間節點，以扎實的工作作風，攻克了一個又一個難關，最終按期達到目標。回顧近3年來的建設歷程，工程部負責人李禹波感慨道：“2019年的工程建設緊張而忙碌，但是很充實，很有收獲。”

2016年12月18日，文鼎苑項目開工建設；

2017年12月，文鼎苑項目陸續順利結頂；

2018年5月18日和5月21日，開始兩次結構中間驗收；

2019年6月3日和6月4日，開始分戶驗收和節能驗收；

2019年9月9日和10月10日，開始兩次竣工初驗；

2019年10月16日，完成《建設項目環境影響登記》；

2019年10月29日，召開規劃核實現場會，八個分項驗收審批陸續獲得通過，11月7日取得文鼎苑項目建設工程規劃核實確認書；

2019年11月12日，項目通過竣工驗收并合格。

2019年11月18日，竣工驗收備案資料經審查合格，取得《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

——走過的路，腳印是最好的證明……

交房工作之協作篇：周密準備，確保成功

10月底，高速房產（集團）專題就文鼎苑交房工作召開部署會，由臺州高速集團公司副總經理羅小將任交房工作領導小組組長，前后3次開會討論并確定了交房總體方案，明確了各部門職責和分工，并確定了最后階段各項工作的節點。

在交房前期，辦公室按照交付方案，督導落實，統籌調配人員，提前購買交房材料和器具，并于11月20日下午開展了房屋交付預演，總結預演過程問題，確保后勤服務萬無一失。

工程部在加大日常巡查密度，發現問題立即整改的基礎上，根據銷售部反饋的業主意見和建議，加快缺陷部位和區域的整改，移植或更換小區部分喬木，豐滿小區的形象。并和物業公司加強溝通，在交房前又進行了一次全面的排查。

銷售部填寫并郵寄交付通知書，制定交付結算單據，并于業主群中相關業主進行有效溝通。相關人員每天奔赴在文鼎苑現場，盯著現場交房場地的裝修進度和各項準備事宜。

財務部加班加點，認真仔細審核交房相關費用，申領相關票據，全力以赴做好交房結算工作。

其它各部門也都按照分工，有條不紊地開展工作。

自11月21日交房工作以來，每位工作人員均堅守在崗位上，中午不休息，只要客戶在我們就不下班。特別是驗房組的員工，每天在小區里和樓幢間上上下下十幾趟。11月23日和24日又恰逢周末，公司全體員工放棄休假，兢兢業業戰斗在交房一線，超負荷工作，但是他們毫無抱怨。

交房工作之提升篇：優化整改，豐滿形象

在交房前期，針對業主提出的局部質量缺陷和部分綠化瑕疵問題，公司本著認真負責的態度，對部分綠化進行了改進調整，使得小區的綠化更加美麗怡人。同時，為了確保將干凈整潔的環境呈現給業主，公司聘請專業的保潔公司對每棟樓每戶房屋進行衛生大清潔。

在6天的交付過程中，驗房師陪同業主一起進行現場查驗。針對存在的小問題，工作人員本著認真負責的態度，和業主坦誠溝通，對于需要整改的部分保證落實到位，確保讓業主舒心入住。

交房工作之后續篇：移步物管，歡迎預約交付

集中交房已經結束，但是我們的工作沒有終點。未在集中交付期前來的業主，我們將在小區物業服務中心（16幢一層）設立臨時交房點，開展交付工作。聯系電話： 88803388（銷售中心）、 88928836（物業中心） 。

包啟曉